Как и чем мы можем помочь друг-другу и нашему ДНП

Я думаю здесь можно разместить информацию какими возможностями кто из нас обладает.
У меня муж геодезист, имеет всё необходимое оборудование, есть связи в кадастровых палатах и "архитектурах" некоторых районов.

Также, можно здесь размещать, например аренду оборудования: газонокосилок, бетономешалок, лопат и т.д.

Доброго всем времени суток!
Рад что Сергей проявил инициативу и создал этот форум. Дело в том, что когда я попытался создать тему на "Своей земле" - "Свой Сайт", санни быстренько меня забанил, я тогда был под ником "Андрей+Еленка". Потом работа навалилась (сезон), в общем ушёл от темы.
По-моему многогодовому опыты создания СНТ, ДНТ, ДНП и т.д. (почти рифма :) ), всё начинается с ОШИБОК, продолжается их исправлением.
Давайте определим очерёдность задач ИХМО (ВСЁ ЭТО НАДО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОС.РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТКОВ):
1. Выбор инициативной группы или готовых временно (но не безвоздмезно), выполнить определённые функции, как то:
- Организация общего собрания, выбор названия, формы (ДНТ, ДНП, СНТ-Не думаю, что этот вариант надо исключать, там много преимуществ, по отношению к другим) и получение от него кворума и "карт-бланша" на дальнейшие действия, которые в себя включают:
2. Поиск юридической фирмы, которая подготовит пакет документов, включая:
- Устав;
- Печать;
- Банк и счёт;
- Свидетельство о регистрации юр. лица;
- Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- письмо Росстата;
- Протокол общего собрания (готовим мы);
- Решение о назначении председателя;
- Решение о выкупе ИОП.
3. Выставить предложенные варианты на общее голосование, с учётом инертности народонаселения России, думаю пройдёт с первого раза (если не влезут заинтересованные в обогащении за наш счёт подрядчики из Сергиево-Посада).
4. Съездить на встречу с представителем ФиНов и определиться с суммой выкупа ЗОП (Земель общего пользования) или ИОП (Имущество общего пользования), что по сути одно и тоже. Да, поправка: Целевые взносы не применимы в деятельности ПАРТНЁРСТВА, в Организация в результате своей деятельности не занимается образованием имущества общего пользования. Только образует имущество организации (юрлица)

5. Собрать очередное собрание, проинформировать собственников, при этом:
- Утвердить Устав, и отправить юр. фирме для продолжения процесса;
- Выдать бланки заявлений на вступление в ДНО;
- Выдать квитанции на оплату Вступительных взносов в ДНО;
- Подписать протокол общего собрания (оно войдёт в пакет документов);
6. Отдать всё юр. фирме и ждать до 2-х недель.
7. После получения опять к ФиНам, им нужны документы:
Устав ДНП (все листы) – копияПротокол о создании ДНП - копия, заверенная печатью ДНП.
Протокол о назначении Председателя ДНП - копия, заверенная печатью ДНП.
Протокол об утверждении последней редакции Устава - копия, заверенная печатью ДНП.
Свидетельство о присвоении ОГРН – копия.
Свидетельство о присвоении ИНН – копия.
Свидетельства о внесении изменений в учредительные документы ДНП за весь период деятельности – копии.
Информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата – копия.
Выписка из ЕГРЮЛ. Дата получения выписки, не более 30 календарных дней на момент предоставления - оригинал или копия.
Протокол (Решение) компетентного органа ДНП, в соответствии с действующим законодательством и уставом Общества, подтверждающий принятие решения о намерении приобрести земли общего пользования - копия, заверенная печатью ДНП.
Далее они подают в местные органы заявку в течении месяца вызывают председателя и он подписывает договор о выкупе ЗОП (ИОП)

Ух. Как-то так, для начала

Не думаю, что дороги надо делать в ближайшие год-полтора. Где-то на том форуме я описывал во что превращается ЛЮБАЯ дорога. Не смотрите на соседей, которые положили щебень и у них всё красиво, там только начало, взгляните сколько строится домов. Когда "раскачаются" хотя бы половина, эта красивая дорога не будет ничем отличаться от обычного коллейного месива.
чТО НУЖНО ДЕЛАТЬ: Только съезды! Кто-то об этом уже говорил, по-моему Сергей, так вот, членских взносов (разумных), вполне хватит на год поддержания съездов в приемлемом состоянии (зимой вообще не будет проблем, если после первых морозов хорошенько закидать колею строительным мусором).
По заборам. Неоднозначно. Некоторые ставят сразу, некоторые принимают те которые построили собственники крайних участков, также видел, как вплотную к уже построенному собственником забору строили Общий, закрывая его калитки в лес или к водоёму.
Но уверен в одном, ВСЕ работы надо выставлять на конкурс или на тендер! Конкуренция в этой сфере жёсткая (видимо И М и пытается хапануть на "халяву" заказов, ФАСа на него не хватает), предложений будет как минимум 20-25 по каждой позиции! Есть из чего выбрать.
НО, опять же ДОРОГИ - это дальняя перспектива и вносить в первоочередные вопросы её не стоит. ЗАБОР - повторюсь, вопрос неоднозначный.

да

Очень правильная тема. Я вообще-то маркетолог и бизнес-аналитик. Вряд ли по прямой специальности смогу быть полезен. Могу, как уже говорил на старом форуме, грамотно спланировать промоушен нашей поляны, нарисовать и зарегистрировать товарный знак нашего курорта :D . Могу участвовать в приведении в порядок документации Товарищества. Еще имеется инженерное образование (инженер-электрик) - возможно, в процессе строительства электросетей пригодится. работаю в представительстве немецкой компании, производящей средства автоматизации, в том числе и для зданий (не сочтите за рекламу. название компании специально не пишу ). Так что, хоть перспектива и достаточно отдаленная, могу способствовать, если кому захочется свой домик автоматизировать.
В качестве скромного вклада в будущее - имеется старый ноутбук. Совершенно рабочий. Могу при необходимости отдать в общественное пользование (председателю, бухгалтеру), чтобы не тратиться на покупку.

Ну, а меня ИМ, на предыдущем сайте, уже отрекомендовал, как "недоученного" юриста. Тем не менне, у меня 2 юридических образования. В связи с чем я хорошо разбираюсь в юридических документах, умею их составлять таким образом, чтобы они точно соответствовали закону и охраняли права стороны, интересы которой я представляю. Сейчас я могла бы заняться составлением устава, который бы был сориентирован на защиту интересов каждого члена ДНП (ДНТ), и чтобы никто не мог легко и просто подкорректировать (или истолковать) его по своему усмотрению. Также могу составить формы для налоговой по которым осуществляется регистрация юр. лица. При необходимости могу представлять интересы ДНП при переговорах с Финном (есть большой опыт участия в подобного рода переговорах). По мере сил могу участвовать в подготовке к общему собранию.

Уважаемые соседи. Очень важно, чтобы в инициативной группе и среди учредителей были представители различных точек зрения по острым вопросам. Подумайте, кто из Вас согласен войти в состав учредителй и в инициативную группу. Быть учредителем не слишком обременительно, но это дает возможность контролировать то, какую редакцию устава подадут на регистрацию. Иначе все старания по поиску компромисса и его воплощению могут оказаться напрасными (впоследствии это дает возможность контролировать попытки изменить устав без учета мнения большинства).

Ну вот, наконец-то пошёл "конструктив"!! Энн, прошу Вас, возьмите "организованность" в свои руки. Обещаю! Все необходимые процессы, как то "съездить туда", "отвести то", "забрать это", через две недели готов исполнять как пиоНЭР! Район, область и федеральный огруг значения не имеют :D "

Я готов помогать, тем более Юристу. (сам закончил три курса, частной "конторки", НО преподавали проф-сора с МГЮА). готов быть "на подхвате", но через две недели.

Могу быть учредителем или в инициативной группе. Однако времени координально не хватает, поэтому пока не знаю кем именно, но куда-то нужно... Если конечно выберут... До сих пор не могу понять чем занимается инициативная группа и учредители. Кто в курсе разъясните. Может появяться желающие поучаствовать или наоборот откажутся. Как я понимаю мало кто представляет обязанности тех и других и соответственно не рассматривают этот вопрос...

Сергей_С пишет:

Могу быть учредителем или в инициативной группе. Однако времени кординально не хватает, поэтому пока не знаю кем именно, но куда-то нужно... Если конечно выберут... До сих пор не могу понять чем занимается инициативная группа и учредители. Кто в курсе разъясните. Может появяться желающие поучаствовать или наоборот откажутся. Как я понимаю мало кто представляет обязанности тех и других и соответственно не рассматривают этот вопрос...

инициативная группа - люди, которые действуют до создания ДНП, те, кто готовит документы и разрабатывают стратегию действий, и в целом организуют народ.
По сути, они же в полном составе или в части могут войти в состав участников (учредителей) общества, по закону их должно быть от 3 человек. В нашем "разнонаправленном" ДНП, лучше что бы их было 5. А, в дальнейшем в члены правления. Впрочем, можно ограничиться стадией организации...

Занимаюсь пожарной безопасностью. Нормативка, согласования, монтаж. Также есть рабочая сила. Есть возможность монтажа пожарной и охранной сигнализации. На первом этапе наверно пока пользы наверно мало а потом готов помочь желающим в том числе консультативно.

ЭНН пишет:

Сергей_С пишет:

Могу быть учредителем или в инициативной группе. Однако времени кординально не хватает, поэтому пока не знаю кем именно, но куда-то нужно... Если конечно выберут... До сих пор не могу понять чем занимается инициативная группа и учредители. Кто в курсе разъясните. Может появяться желающие поучаствовать или наоборот откажутся. Как я понимаю мало кто представляет обязанности тех и других и соответственно не рассматривают этот вопрос...

инициативная группа - люди, которые действуют до создания ДНП, те, кто готовит документы и разрабатывают стратегию действий, и в целом организуют народ.
По сути, они же в полном составе или в части могут войти в состав участников (учредителей) общества, по закону их должно быть от 3 человек. В нашем "разнонаправленном" ДНП, лучше что бы их было 5. А, в дальнейшем в члены правления. Впрочем, можно ограничиться стадией организации...

Думаю что смогу, но только не в рабочие дни.

Сергей_С пишет:

Думаю что смогу, но только не в рабочие дни.

Могу перекрывать рабочие дни, так как график работы у меня - свободный. :D

Как-то Так. :D

Могу перекрывать рабочие дни, так как график работы у меня - свободный. :D [/quote]
ок :D

Да, ещё, есть небольшой практический опыт установки заборов из профнастила. Необходимое оборудование: 1. Бур -желательно "бензо"; 2. Кувалда - 10-12 кг; 3. Бетономешалка - литров на 100-150; 4. Сварочный аппарат; 5. Дрель-перфоратор; 6. Бензогенератор - 3-5 кВт; 7. разнообразные лопаты, уровни, болты-гайки и прочая мелочь. Из материала: Металлические столбы (лучше квадратного профиля) 3м, сечением 5-8 см, сам профиль, доска обрезная - для опалубки. Ну и желательно 3-4 человека в рабочей команде.

Очень конструктивная тема получилась "Первое что нужно сделать". Вопрос к Юрию, администратору - может ее убрать из папки, посвященной взносам? Она должна быть наверное в корневой папке ив первых рядах...

Я никакими особыми талантами не обладаю, не юридическими ни строительными. Но сейчас могу взять на себя оповещение всех соседей с просьбой активнее включаться в обсуждение общих вопросов и подключаться к этому форуму. Если возражений нет - приступаю.

Poplavok пишет:

Я никакими особыми талантами не обладаю, не юридическими ни строительными. Но сейчас могу взять на себя оповещение всех соседей с просьбой активнее включаться в обсуждение общих вопросов и подключаться к этому форуму. Если возражений нет - приступаю.

Одобрямс! :D Если обладаете достаточным временем нужно оповестить желающих и развивать темы форума. А также нужно сформировать общее единое мнение по злободневным вопросам, что невозможно сделать не услышав каждого. При этом участие в двух паралельных форумах довольно сильно усложнит ситуацию...

Про забор перенес в соответствующую тему.

Сергей_С пишет:

Могу перекрывать рабочие дни, так как график работы у меня - свободный. :D

ок :D [/quote]
Я исправился... :D

Привет, всем.
Я работаю в банковской сфере. Не знаю, пригодятся ли мои здесь знания.
Главное, мне не безразлично, как будет организована наша жизнь в поселке.
Давно мечтала о своей даче, поэтому хочу помогать и поддерживать все хорошие и конструктивные идеи.

tihon пишет:

Привет, всем.
Я работаю в банковской сфере. Не знаю, пригодятся ли мои здесь знания.
Главное, мне не безразлично, как будет организована наша жизнь в поселке.
Давно мечтала о своей даче, поэтому хочу помогать и поддерживать все хорошие и конструктивные идеи.

Ну наконец-то вы здесь! Подключайтесь пожалуйста к обсуждению. Тут уже много народа - больше, чем было на старом форуме. Скоро можно будет кворум собрать.

УРА!!!
У нас есть ЦЕЛЫХ ШЕСТЬ человек кто может помочь хоть чем нибудь!!!
(партия сказала... комсомол ответил...)

Я Работаю в Мосгазе ( обслуживание, установка и ремонт). По котлам есть человек, вместе работали долгое время.